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烏日買房賣屋 首購族｜總太兩房Ｂ1平車露台戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：65.05 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：19.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.6 坪
- 附屬建物面積：2.2 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、新婚夫婦或单身投資客而言，具備相當高的參考價值。
主要理由如下：
- 性價比突出：以總價 1288 萬的價格，獲得總太品牌的新成屋及完善的社區公設，且擁有罕見的 20 坪超大露台，極大程度彌補了室內坪數僅 19.8 坪的不足，生活彈性極高。
- 區域發展成熟：位於廍子重劃區核心，生活機能完善，進出交通便捷，符合長期居住或未來轉手的流動性需求。
- 購屋風險提示：購買前務必向仲介確認車位是否含在 1288 萬總價內，並仔細評估 2 樓的採光、噪音及隱私問題。此外，需衡量每月 2048 元的管理費是否在其預算可承受範圍內。
結論：若能接受低樓層及小室內坪數的設定，並確認車位成本後，此物件是一個適合進場的首選標的，建議您預約現場實地檢視以確認實際視野與噪音狀況。
問與答
烏日買房賣屋
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葉沂凱(仲介，收取服務費)
暱稱：葉沂凱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-050519
訂閱：2 (加入)
七期惠文 加盟店
經紀業名稱: 合瀛地產有限公司
證號: (112)登字第445822號
葉沂凱
0938050519
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